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Área Industrial para Venda, Itu / SPbairro Anália Franco, área total 232,00 Alqueires


  • Área Total 232,00

R$ 11.200.000,00


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Código: 0357
Endereço: Avenida Presidente castelo branco, km 58
Bairro: Anália Franco
Observação: R$ 100,00 REAIS O METRO QUADRADO
Área Total: 232,00 Alqueires

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Descrição do Imóvel

DA ORIGEM
•Em meados de 1700 o imperador passou às famílias que vieram de Portugal para o Brasil terras que foram denominadas Sesmarias. Estas, por ordem do Império, foram escrituradas no ano de 1820 em nome dessas famílias e no nosso caso, em nome do Sr. Bento Leme de Carvalho;
•Em 1820, ele vende as suas áreas através de Escritura Pública para o Sr. Inácio da Silveira Rodrigues. Após a sua morte as suas bisnetas, Francisca Maria da Silveira Rodrigues e Benedita Maria da Silveira Rodrigues, recebem as áreas como herança;
•Em 7 de fevereiro de 1935, Ângelo Pagniadquire as referidas terras;
•Em 26 de maio de 1959, por escritura lavrada pelo 2º Tabelião de Sorocaba, Bento Mascarenhas, livro 338, fls108, transcrita no livro de Transcrição das Transmissões 3-AJ –fls. 91, Olympio de Barros e Pedro Xocairaadquirem de AngeloPagnie Catarina Pagni, levando para registro nos Cartórios de Registro de Imóveis São Roque e Itu em 20 de setembro de 1963:
•São Roque: nº de ordem 20.892 –anterior: 2.590-3c registrados no livro de número 3-AE do livro de transcrições das transmissões à folha 264
•Itu: nº de ordem 32.099 –anterior: 2.590

DO DIREITO ÀS PROPRIEDADES
1. Contrato de Prestação de Serviços assinado em 29 de março de 1999, registrado no 1º Cartório de Títulos de Sorocaba sob o nº 8776:
•Contratado -Sr. Luiz Roberto de Barros Araújo para levantamento topográfico, nº de posseiros, início e manutenção da posse da terra e início dos processos civis nas Comarcas de Mairinque, São Roque e Sorocaba, sendo este o único financiador e, do outro lado;
•Contratantes-os Srs. João Neto de Barros inventariante dos bens da família Barros, e Cristiano TrenchXocairainventariante dos bens da família Xocaira, tendo reconhecido o pagamento devido de 5% das áreas de cada família, totalizando 10% da área objeto do inventário.

DO DIREITO ÀS PROPRIEDADES
1. Contrato de Prestação de Serviços assinado em 29 de março de 1999, registrado no 1º Cartório de Títulos de Sorocaba sob o nº 8776:
•Contratado -Sr. Luiz Roberto de Barros Araújo para levantamento topográfico, nº de posseiros, início e manutenção da posse da terra e início dos processos civis nas Comarcas de Mairinque, São Roque e Sorocaba, sendo este o único financiador e, do outro lado;
•Contratantes-os Srs. João Neto de Barros inventariante dos bens da família Barros, e Cristiano TrenchXocairainventariante dos bens da família Xocaira, tendo reconhecido o pagamento devido de 5% das áreas de cada família, totalizando 10% da área objeto do inventário.

STATUS da DOCUMENTAÇÃO
•Documentação de origem OK
•Existe um processo em andamento de Retificação da área com objetivo de desmembrar a área do Luiz Araújo, como consequente o pagamento ITR das áreas descritas 516,4 ha.

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